Снять дом на лето

Рынок предложений по аренде недвижимости к началу сезона отпусков пополняется хорошими предложениями, недоступными в течение года. Так, например, объекты, предназначенные для продажи, но не нашедшие покупателя, попадают в список объявлений летней аренды.
Аренда дома на летний период достаточно удачное вложение, считают специалисты. Особенно это ощущается, если на отдых отправляются большой семьей и на длительный срок.

Вопросом поиска жилья на лето занимаются в начале весны (отдых в России) и сразу же после новогодних праздников (Европа, Азия). По мере приближения сезона отпусков желание провести время за городом или на море встанет перед людьми независимо от экономических кризисов или политических потрясений. Чем ближе к лету, тем быстрее исчезают недорогие предложения и увеличивается стоимость аренды.

Главным помощником поиска жилья стал Интернет, где существуют сотни специализированных сайтов по аренде недвижимости. Работа с агентством строится по двум вариантам. Первый: вы сами находите подходящее предложение на сайте, а оформлением всей сделки занимается риелтор. При этом взимается дополнительная комиссия, которая включена в стоимость аренды или оплачивается отдельно. Другой вариант: вы оставляете заявку на подбор жилья, в которой указываете все принципиально важные для вас моменты. Представители риелторского агентства свяжутся с вами как только подберут подходящие предложения. В любом случае при оформлении сделки вы составляете договор бронирования и вносите предоплату, которая составляет примерно 25-30% от всей суммы. В случае отказа от брони оплаченная сумма не возвращается либо взимается штраф в размере 50%. Большинство агентств просят оставлять еще и залог на случай порчи или кражи имущества хозяина.

Если вы решили арендовать жилье у частника, делайте это только на проверенных сайтах и обязательно заключайте договор аренды. При бронировании на длительный срок стоит поторговаться или попросить скидку. Многие частники снижают цены на аренду в будние дни или уступают из-за боязни потерять потенциальных клиентов.

Саратов. На местном рынке недвижимости представлены элитные коттеджи, современные дачи и маленькие садовые домики, иногда с удобствами на улице. Цены варьируются от 5 000 до 120 000 руб. в месяц. Самое главное, находясь в Саратове, вы всегда можете доехать и посмотреть понравившийся вариант, встретиться с хозяином и обсудить все детали. Объявлений о сдаче домов на лето в Саратове немного. В этом плане жители больше предпочитают выезжать на турбазы или же имеют собственные загородные дома.

Черноморское побережье, Сочи и Крым до сих пор остаются самыми популярными направлениями среди российских туристов. Политические и экономические события способствовали возникновению у граждан интереса к отдыху в родной стране. Как правило, каждый курортный город располагает специализированным сайтом по поиску летней недвижимости, но существуют и универсальные сайты, где представлены все предложения курортов Черноморского побережья.

Доступное по цене жилье находится в маленьких поселках Лоо, Хоста, Витязево, Шепси и др. Например, дом с бытовой техникой, посудой, бельем, в 500 м от моря, рассчитанный на проживание четверых человек, в сутки обойдется в две тысячи рублей (500 рублей с человека). Жилье с удобствами на этаже или во дворе стоит еще дешевле: 300-400 рублей в сутки. Намного дороже обойдется отдых в Сочи. Аренда жилья здесь начинается от 1000 до 1500 тыс. рублей в сутки на человека. Так что, отправляясь туда на месяц, нужно готовить не менее 50 тыс. рублей. В Анапе и в Крыму наблюдается похожая картина. Там можно найти и дешевые предложения, но в среднем цены на хорошее жилье варьируются от 1000 до 3500 рублей в сутки на человека.

Что касается дальнего зарубежья, хотелось бы отметить, что стоимость аренды дома на лето в разных странах может различаться в разы.

На первом месте по доступности аренды летней недвижимости стоит Греция и Черногория. Там цены начинаются примерно от 2000 тыс. руб. сутки, чуть дороже Кипр, Болгария, Испания – от 2500 тыс. руб. Естественно, снять домик на известном и популярном курорте намного дороже, чем в небольшом городке или поселке. Цена также зависит от инфраструктуры и удаленности от береговой линии. Заграничная недвижимость привлекает разнообразием вариантов: виллы, апартаменты, бунгало. Как правило, в бунгало и апартаментах есть террасы, а внутри двора – бассейны для жильцов, тренажерные залы, детские площадки.

Аренда недвижимости за границей имеет ряд нюансов. Например, перед бронированием стоит поинтересоваться, включены ли в сумму, которую вы платите, расходы на воду и электричество. Также арендодатели, как правило, берут оплату за уборку дома в размере 30-50 евро.

Независимо от того, где вы собираетесь арендовать жилье: в Саратове, Крыму или Испании, всегда планируйте ваш отдых заранее.