10.07.2017 Сделки с недвижимостью: как проверить «чистоту» квартиры?
Как узнать – кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Обычно за решение проблемы берутся риелторы. Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье.

26.06.2017 Как проверить юридическую чистоту при купле-продаже квартиры?
Под юридической чистотой, как правило, подразумевается, что в дальнейшем сделка с квартирой не будет оспорена. А, соответственно, квартира останется у покупателя. Как правильно проверять документы, рассказывает адвокат Анатолий Алексеенко.

12.06.2017 Взыскание неустойки с застройщика
На практике нарушение сроков строительства и ввода дома в эксплуатацию – явление не единичное. Как защитить свои права в таком случае, рассказывает адвокат Анатолий Владимирович Алексеенко.  

05.06.2017 ЖСК как схема покупки квартиры
Сегодня продажа новых квартир в многоэтажных домах с помощью ЖСК становится очень популярной. Что же такое жилищно-строительный кооператив? В чем особенность приобретения жилья при таком варианте?

08.06.2016 ТОП-10 застройщиков Саратовской области на май 2016 года
Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков  по объему текущего жилищного строительства в Саратовской области.

03.12.2015 Вид на жительство в Европе становится доступней
Ситуация на рынке европейской недвижимости, во многом зависящей от иностранных вложений, сегодня складывается не самым лучшим образом. В связи с этим власти ряда стран ЕС вынуждены предпринимать кардинальные шаги, чтобы реанимировать интерес состоятельных инвесторов.

02.11.2015 УК от застройщика: сменить или оставить?
Пожалуй, не найдется такого многоквартирного дома, все жители которого были бы в восторге от своей управляющей компании. Ситуация обостряется, когда новоселы, переезжая в недавно сданный жилкомплекс, получают в придачу УК от застройщика и пытаются ее поскорее сменить. Однако действительно ли игра стоит свеч, или все же новое не означает лучшее?

28.09.2015 Росреестр информирует: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить  кадастровую стоимость в суде или специальной комиссии, созданной при каждом  Управлении Росреестра  по субъектам  Российской Федерации.

21.09.2015 Росреестр информирует: Все услуги – в электронном виде
Управление Росреестра по Саратовской области информирует, что введен в  промышленную эксплуатацию электронный сервис официального сайта Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав».

14.09.2015 Росреестр информирует: Какую информацию можно получить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Подробно об этом рассказывает Светлана Агафонова, начальник предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области.

31.08.2015 Куплю дом без недостатков
Выбор готового загородного дома для покупки – задача не из простых: слишком велико желание продавцов показать парадную сторону объекта и скрыть недостатки строительства. Чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе эксплуатации дома, следует подвергнуть его тщательной проверке при ознакомительном осмотре.

09.07.2015 Снять дом на лето
Аренда жилья на летний сезон –  успешный сегмент рынка недвижимости. Его уникальность проявляется в наличии постоянно пополняющейся базы объектов, гибкой ценовой политике и в умении подстраиваться под нестабильную экономическую обстановку.  Кроме того, это реальная возможность уехать из города или страны и без особого труда снять дом на неделю, месяц или все лето.

03.07.2015 Своя земля лучше, чем своя квартира?
По оценкам российских специалистов, на сегодняшний день рынок земельной недвижимости переживает подъем. Риелторы отмечают приток звонков с вопросами по загородным объектам. Это обусловлено желанием людей сохранить деньги в нестабильной экономической ситуации, вложив их в недвижимость. Но не все могут позволить себе купить квартиру, вследствие чего приобретают более дешевую по цене землю. Кроме того, земельный участок – это способ осуществить мечту: построить дачу или собственный дом.

22.06.2015 Росреестр информирует: Утвержден регламент по предоставлению госуслуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет положения российского законодательства по предоставлению госуслуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

01.06.2015 Росреестр информирует: Кадастровый учет и государственная регистрация прав: всегда вместе
Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет положения российского законодательства в отношении регистрации прав на недвижимое имущество.

25.05.2015 Как выйти из числа дольщиков
Несмотря на принимаемые законодателями меры по защите участников долевого строительства, так называемые долгострои пока не ушли в прошлое. Многие дольщики, уплатившие деньги за свое будущее жилье, продолжают терять время и нервы. Однако законодательство предусматривает возможность расторгнуть договор и вернуть средства, причем с компенсацией.

24.04.2015 Открываем кредит доверия
Когда сложно взять ипотечный кредит, для многих аренда становится единственным вариантом решить квартирный вопрос. Что касается владельцев сдаваемого жилья, им необязательно взваливать все на себя – можно поручить эту работу доверительному управляющему.

24.04.2015 Росреестр информирует: Собственность можно защитить
Какие дополнительные возможности по защите прав собственности имеются в распоряжении россиян? Об этом рассказывает Марина Черняева, начальник отдела регистрации прав по г. Саратову № 2 Управления Росреестра по Саратовской области.

13.04.2015 Договор дороже денег
Арендный бизнес – один из наиболее популярных видов предпринимательской деятельности в Саратове, благо в городе масса нежилых площадей. Правда, кризис в экономике поубавил число желающих снять помещение для работы и даже заставил некоторых оставить арендованные места. Но эти факторы обернулись стабилизацией цен, так что арендаторы, скорее всего, возобновят активность. Поговорим о нюансах составления арендного договора.

30.03.2015 Дупло для пачки денег
В товарно-денежных отношениях, где товаром выступает недвижимость, фигурируют очень крупные суммы денег. Участники сделки, конечно, волнуются: оплата и переход права собственности должны произойти одновременно, и чтобы никакой ловкости рук! Рассмотрим способы расчетов по сделкам с недвижимостью.

30.03.2015 Покупаем квартиру вскладчину
Оформление долевой собственности на квартиру – весьма практичный способ приобретения жилья, полезный в определенных жизненных ситуациях. К нему стоит присмотреться парам, живущим в незарегистрированном браке, а также родителям, решившим обеспечить жильем своих пока еще несовершеннолетних детей.

06.03.2015 Росреестр информирует: Если фермер несостоятелен
Об особенностях проведения процедуры банкротства сельскохозяйственных организаций рассказывает Наталия Акаева, главный специалист-эксперт отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Саратовской области.

13.02.2015 Росреестр информирует: Как защитить свои права на недвижимость?
О новых возможностях для правообладателей защитить свою собственность рассказывает Светлана Лукьянова, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав по Саратовской области Управления Росреестра по Саратовской области.

06.02.2015 Электронный запрос в Росреестр: легко и просто
Современные технологии позволяют получить государственные услуги, не затрачивая на это много времени, исключив хождение по различным инстанциям и простаивание в очередях. О том, как легко и быстро получить выписку из ЕГРП,  рассказывает начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области Светлана Агафонова.

23.01.2015 Росреестр информирует: Что нужно знать, чтобы ваш дом не попал под «самострой»
Об этом рассказывает государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна Сергеева.

01.12.2014 Трудодни в своей квартире
Работа на дому – такой вариант выбирают многие индивидуальные предприниматели, устраивая в своей квартире офис или мини-цех. Разберемся, как смотрит на это жилищное законодательство.

05.11.2014 Осторожно: жилье с обременением!
Покупка жилья на вторичном рынке сопряжена с рисками. И дело не только в том, что за красивыми обоями может оказаться труха – с трухой можно справиться путем капитального ремонта.

20.10.2014 РОСРЕЕСТР информирует: Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП?
Вы получили на руки свидетельство о государственной регистрации права. О сути этого документа рассказывает Ирина Стаценко, государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области.

06.10.2014 Оценка на «отлично»
Сколько стоит ваша жилплощадь? Правильный ответ на этот вопрос базируется на принципе ценовой адекватности.

29.09.2014 Продам по доверенности
По доверенности можно получить деньги, купить, продать, подарить любое имущество (движимое и недвижимое). К сожалению, в жизни бывают случаи, когда выданная доверенность может обернуться большими проблемами в жизни граждан.

08.09.2014 РОСРЕЕСТР информирует: Как лучше рассчитаться по договору купли-продажи?
При совершении сделок по купле-продаже объектов недвижимого имущества одним из основных вопросов является порядок расчета по сделке.   Как лучше рассчитаться по договору купли-продажи, разъясняет Алла Никитенко, государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области.

29.08.2014 Кухонные разговоры
Роль кухни в нашей жизни не ограничивается функционалом приготовления еды. Это в прямом и переносном смысле домашний очаг, притягивающий к себе всю семью.

18.08.2014 Ипотека по обмену
Мечты сбываются – семья купила в ипотеку квартиру. Но вскоре обстоятельства складываются так, как владельцы не ожидали: им предлагают более высокооплачиваемую работу с переездом в другой город. Что делать с квартирой, за которую еще не выплачен кредит? Как ни странно, ее можно обменять.

18.08.2014 Копилка в дальнем уголке
Открытие счета в зарубежном банке – операция не из числа внеземных и вполне по силам российскому гражданину. На фоне экономической и финансовой нестабильности это один из надежных вариантов сохранения средств. Основной вопрос в том, какой именно выбрать банк.

11.08.2014 Жилищный кредит за рубежом: совсем не страшно
Кто сказал, что россияне могут купить жилье в ипотеку только в России? Сегодня у наших соотечественников есть возможность приобретения зарубежной недвижимости при помощи ипотечного кредита в иностранном банке.

28.07.2014 Ищем порядочного застройщика
Квартиры в строящемся доме привлекают внимание покупателей как минимум по двум причинам: первая – это возможность приобрести жилье за сравнительно небольшие деньги, вторая – перспектива заработать на последующей перепродаже уже готовой квартиры.

28.07.2014 С инвестициями – на пляж
Придание Крыму статуса особой экономической зоны только подогрел интерес отечественных инвесторов к туристическому сектору экономики полуострова.

21.07.2014 И ипотека не страшна
Ипотечное кредитование остается для россиян одним из самых реальных способов купить жилье. Количество выданных ипотечных кредитов неуклонно растет. И все же многие еще не решились на этот шаг из-за различного рода опасений, подогреваемых недостатком информации. Попробуем развенчать ипотечные мифы.

14.07.2014 Чужие здесь не ходят?
Покупка земельного участка – первый шаг к исполнению мечты о собственном райском уголке. Но, чтобы радость от приобретения не омрачили вновь открывшиеся обстоятельства, лучше до оформления сделки купли-продажи выяснить, нет ли на участке каких-либо сервитутов.

14.07.2014 Жилье по бартеру
В советские времена основным способом улучшить или радикально изменить жилищные условия был обмен квартиры. Но и сегодня этот способ никуда не исчез, хотя подавляющее большинство собственников предпочитает менять квартиру на деньги, а не на другую недвижимость.

07.07.2014 Если хочешь стать лендлордом...
Когда растет инфляция, а банки все чаще лишаются лицензии, граждане ищут спасения, вкладывая свои средства в недвижимость, в том числе в земельные участки.

07.07.2014 Свить гнездо на отдельной ветке
Где жить лучше – в квартире или в частном доме? Во многом это вопрос личных предпочтений, но эти типы жилья сравнимы в той же мере, что общественный транспорт и собственный автомобиль.

01.07.2014 РОСРЕЕСТР информирует: Как восстановить документы о праве собственности на недвижимость
Документальное подтверждение права собственности на недвижимое имущество необходимо каждому правообладателю недвижимости. Как следует себя вести и куда обращаться в случае утраты таких документов или их порчи, разъясняет Любовь Шилова, государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области.

01.07.2014 Оазисы незабываемого отдыха
Многие понятия из девелоперской терминологии ставят обывателя в тупик. Казалось бы, еще недавно граждане разбирались, чем бутик отличается от магазина, но теперь задача усложнилась, и в словаре девелоперов появилось слово «бутик-отель».

23.06.2014 Сказка по имени Крым
Полуостров может превратиться в райский уголок, если избежит ловушек, сопровождающих обычно все чиновничьи начинания.

23.06.2014 «Одеть» квартиру – это талант
Купить жилье – для многих уже счастье, и вопрос изысков в отделке в этом случае просто не стоит.

23.06.2014 Кошелек в оффшоре
В стремлении контролировать свой народ государство множит ограничения и штрафные санкции.

16.06.2014 Сдам жилье хорошим людям
Знакомство с законодательством поможет избежать проблем с квартирантами.

09.06.2014 Тайные силы жилого пространства
Разговоры об энергетике дома не так уж беспочвенны, как считают скептики.

09.06.2014 Договор без страха и упрека
Жизнь непредсказуема.... В этой связи у владельца недвижимости есть два основных вопроса, которые нужно решить с оптимальной для себя пользой: как выбрать надежную страховую компанию и как получить выплату при наступлении страхового случая.

02.06.2014 РОСРЕЕСТР информирует: Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости в досудебном порядке?
Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости в досудебном порядке?

02.06.2014 Покупать или подождать?
Покупка недвижимости остается одним из наиболее надежных способов сохранения средств. Но если на вопрос «что?» потенциальный инвестор знает примерный ответ, исходя из имеющейся суммы и предпочтений по объекту покупки, то на вопрос «когда?» многие отвечать затрудняются.

26.05.2014 Таун и другие хаусы
Рынок недвижимости порой пестрит удивительными терминами, в которых неискушенному клиенту не разобраться без посторонней помощи. Например, дома в организованных жилых поселках различаются не только по общей площади, но и по названиям. И таунхаус – еще не самое страшное.

26.05.2014 Уборочная страда в апартаментах
Казалось бы, чего проще: тряпку в руки – и квартире обеспечена чистота. Более  серьезный подход к уборке помещений вырос в отдельную профессиональную отрасль и приобрел звучное название «клининг».  

26.05.2014 Квартира в обмен на заботу
Иногда одинокие пожилые люди оказываются в ситуации, когда им требуется постоянный уход, который им обеспечить некому и на который попросту не хватает средств.

16.05.2014 РОСРЕЕСТР информирует: Предоставление арбитражным управляющим сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Вопросы законодательства объясняет Наталия Новикова, заместитель начальника отдела регистрации арестов и предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области.

16.05.2014 Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ
Как изменились процедуры  и сроки предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав, разъясняет Елена Акатова, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав по г. Саратову.

16.05.2014 Новые горизонты дачной жизни
Прописка на даче еще недавно была несбыточной мечтой россиян.

16.05.2014 С надеждой на продажу
В дискуссии о жилой недвижимости есть тема ликвидности и неликвидности объектов.

16.05.2014 Эпопея для наследника
Для многих получение квартиры в наследство – единственная возможность стать владельцем собственного угла и крыши над головой.

16.05.2014 Королевские метры для заморских принцев
В Таиланде, как нигде, можно воплотить мечты россиян о жизни в райском уголке. По статистике, в зимний сезон больше всего туристов из России оказывается на тайских пляжах.

28.04.2014 Не будите спящую собаку
Если в новой квартире слышно, как сосед играет на тромбоне, – это еще полбеды. Хуже, когда каждый чих за стеной становится достоянием общественности. Определить степень звукоизоляции на этапе выбора жилья в новостройке, чтобы избежать шумных вариантов, и обеспечить себе тихую жизнь самостоятельно сложно, но можно.

28.04.2014 Выкуп за жилье
Рано или поздно человек, живущий на съемной квартире, подсчитает свои уже понесенные расходы на аренду чужой жилплощади и спросит себя, не лучше ли было бы вложить эти деньги в покупку своего?

28.04.2014 Патио для городской квартиры
Хорошо тем, у кого балкон или лоджия: есть где подышать, заняться цветоводством и складировать ненужные вещи. Жителям первых этажей редко везет с такой дополнительной площадью, но у них есть потенциал, который стоит развивать: дворовая территория. Идеальное место, чтобы создать патио!

14.04.2014 Продам хороший вид из окна
Нередко потенциальные покупатели жилья недовольны «аппетитами» собственников-продавцов, склонных завышать цены. «Эта квартира не стоит таких денег», – восклицают клиенты.

14.04.2014 Резерваты комфортной жизни
Разнообразие предложений на рынке жилья порой озадачивает. Варианты для инвестиций или для жизни уже не ограничиваются «квартирами в новостройках» или «жильем от застройщика», которыми пестрят объявления. Дома клубного типа – вот что занимает умы потенциального покупателя.

14.04.2014 Мы делили апельсин
Бывает так: дом один, а законных хозяев – двое, а то и больше. Дележ имущества всегда доставляет много хлопот, как физических, так и моральных. При этом каждая сторона стремится к справедливости в своем понимании, но согласия почему-то не получается. Как поступить с долевой собственностью?

28.03.2014 Квадратные метры для студента
В российских реалиях странно было бы представить, что студенческая недвижимость может быть доходным инвестиционным активом.

28.03.2014 «Сниму квартиру, обязанности не предлагать»?
Журнал «Дом. Квартира. Дача» продолжает цикл статей о правах и обязанностях жильцов.

28.03.2014 Ура, каникулы!
Страшный сон ипотечного заемщика – это когда вдруг кончаются деньги и негде взять средств на очередной платеж.

21.03.2014 Порядок предоставления заявлений на государственную регистрацию прав
Подробно рассказывает Светлана Кубикова,  заместитель начальника  отдела  приема-выдачи документов Управления Росреестра по Саратовской области.

21.03.2014 Ипотечное рефинансирование: стоит ли игра свеч?
Все течет, все изменяется, в том числе и банковские условия по ипотеке. Лет через пять после оформления жилищного кредита заемщик вдруг обнаруживает, что ставки снизились.

21.03.2014 Право частной собственности
Квартирный вопрос, как справедливо заметил классик, частенько людей портит. Вот живет человек, смотрит с дивана телевизор, а потом вдруг задается вопросом: на что я, собственно, имею право в этой квартире? Журнал «Дом. Квартира. Дача» предлагает цикл статей о правах и обязанностях жильцов.

17.03.2014 На дальней станции сойду
Загородная недвижимость для большинства россиян заключается в одном слове – дача.

17.03.2014 Апартаменты: как это по-русски
Красивое слово «апартаменты» в переводе с французского означает попросту квартиру, а если дословно – отдельное жилье.

17.03.2014 Доверьтесь профессионалам, или Как найти хорошего риелтора?
Объявлениями об услугах по совершению сделок с недвижимостью сегодня пестрят и газеты, и интернет, и фонарные столбы.

07.03.2014 Альтернативная сделка: как найти выгоду и не споткнуться
Порой жизнь не дает пространства для маневра: для многих покупка нового жилья сочетается с одновременной продажей старого, в котором люди, собственно говоря, еще проживают.

07.03.2014 Что именовать элитным жильем
Какими характеристиками должна обладать «элитка»? Об этом – наша сегодняшняя статья.

07.03.2014 Ремонт в России – больше чем ремонт
Чуть позволили финансы –  и вот уже хозяева планируют привнести красоту в границы своего периметра.

03.03.2014 Гражданство в обмен на инвестиции: как оформить безвизовый въезд в разные страны мира
Покупатели и арендаторы недвижимости за рубежом часто интересуются, как оформить безвизовый въезд в государства Европейского Союза, США и другие страны, где сосредоточены их деловые интересы.

03.03.2014 НЕ format, или Разнообразие форматов недвижимости
Как известно, спрос рождает предложение. Буквально 5 последних лет на рынке городской недвижимости стали появляться проекты нетипичных квартир.

24.02.2014 РОСРЕЕСТР информирует: Пространственные данные в системе информационного обеспечения функций государственного и муниципального управления территориями Саратовской области

24.02.2014 Жить на два дома – в России и за рубежом: мечта или тренд?
Журнал «Дом. Квартира. Дача» решил выяснить, какова доля эмигрантов в общей массе россиян, приобретающих недвижимость за рубежом?

14.02.2014 Идеология ПИФов недвижимости – почему выгодно покупать квадратные метры?
Инвестиции в недвижимость – один из самых популярных вариантов вложения средств.

14.02.2014 Государственная регистрация прав на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
Законодательство Российской Федерации предусматривает ряд случаев, когда можно зарегистрировать права на объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение) в упрощенном порядке.

07.02.2014 Города-призраки в России
Города-призраки существуют по всему миру, есть они и в России.

03.02.2014 Новый тренд на рынке недвижимости – test-life
Последние тенденции в риелторском бизнесе свидетельствуют о том, что людей больше не привлекают абстрактные квадратные метры жилья.

03.02.2014 Ипотечный рынок: уроки 2013-го, прогнозы на 2014-й
2013 год был непростым для рынка ипотеки. Тревожные прогнозы сбылись: ставки, начавшие свой рост в 2012 году, продолжили его в 2013-м.

27.01.2014 Платежка-2014: какие изменения ждут ЖКХ?
Квитанции по оплате коммунальных услуг в наступившем 2014 году будут несколько иными – в них появится новая строка, плата за электроэнергию будет рассчитываться по-новому, а суммы к оплате перестанут увеличиваться с фантастической скоростью.

20.01.2014 Миграция недвижимости
«Недвижимость» – определение спорное. На самом деле ее, недвижимость, двигают: давно, достаточно часто, порой с жильцами внутри.

23.12.2013 Налоговый вычет – 2014: дополнительные возможности
Со следующего года налоговый вычет будет «привязан» к человеку, а не объекту недвижимости, при этом супруги, родители и пенсионеры получат ряд преференций. Журнал «Дом. Квартира. Дача» разбирался, как будет работать новый порядок.

23.12.2013 Нетипичная недвижимость: чем удивляет рынок?
Наряду с привычными квартирами и коттеджами на рынке недвижимости все чаще появляются нестандартные объекты.

23.12.2013 РОСРЕЕСТР информирует: Электронные услуги Росреестра для органов государственной власти
Электронный документооборот все активнее входит в нашу жизнь. О возможностях получения услуг ведомства в электронном виде рассказывает Валерия Красичкова, главный специалист-эксперт отдела регистрации арестов и предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области.

16.12.2013 Аренда жилья на летних курортах зимой
В зимнее время многие россияне из холодной зимы с пронизывающим ветром и снегопадами хотят поскорее вернуться в теплое лето. Какие страны готовы предложить пляжный отдых зимой – в нашей статье.

16.12.2013 Когда сделка с недвижимостью в надежных руках. Выбираем агентство недвижимости
Задумались над тем, как продать/купить/арендовать или обменять недвижимость, сэкономив время и заключив наиболее выгодную сделку?

09.12.2013 Свободные номера в соседнем подъезде
Открыть мини-гостиницу в жилом доме станет проще. Министерство культуры предложило поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым предпринимателям больше не нужно будет переводить соответствующее помещение в нежилой фонд.

03.12.2013 Сделки trade-in: плюсы и минусы
В наше время сделки trade-in распространены как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

03.12.2013 Порталы о недвижимости: тенденции уходящего года
Интернет стал неотъемлемым средством поиска информации о недвижимости.

25.11.2013 Сезон дауншифтеров: зимовка в странах Юго-Восточной Азии
Безусловно, у зимы есть свое очарование, однако в наших широтах она настолько долгая, что количество россиян, отправляющихся на зимовку туда, где солнце, море и белый песок, неуклонно растет.

25.11.2013 Как Гражданский кодекс повлияет на рынок недвижимости
2013 год запомнится поистине масштабными изменениями, внесенными в Гражданский кодекс РФ. Но как они отразятся на рынке недвижимости? Попробуем разобраться в нашей статье.

18.11.2013 Жилая & коммерческая недвижимость: на чем выгоднее заработать?
Если в собственности есть жилая недвижимость на первом этаже, ее можно использовать по прямому назначению, то есть как квартиру, либо постараться перевести в нежилой фонд и использовать как коммерческую недвижимость.

18.11.2013 РОСРЕЕСТР информирует: Регистрация права собственности на жилые помещения: новации-2013
В 2013 году внесены изменения в порядок постановки жилья на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость. О

08.11.2013 Просрочка по кредиту: когда наступит «срок давности»?
Конкуренция привела к тому, что увеличивается количество банков, готовых выдавать  ипотечные кредиты заемщикам с испорченной кредитной историей. Некоторые игроки ввели для определения должников понятие «срок давности».

08.11.2013 Женская логика и недвижимость
Женский подход к шоппингу, включая покупку жилья, прочно оброс стереотипами.

08.11.2013 Как продать квартиру в период «застоя»: секреты предпродажной подготовки
Вторичный рынок жилья затоварен: на каждого покупателя порой приходятся десятки желающих избавиться от «лишних» квартир. И только грамотная предпродажная подготовка увеличит шансы на удачную для продавца сделку.

01.11.2013 Ипотека уходит в сеть
Уже через пару лет банки будут через skype оценивать адекватность потенциальных заемщиков ипотечных кредитов.

01.11.2013 Рынок недвижимости: из-за чего могут сорваться договоренности?
Продавец квартиры хочет получить деньги, покупатель – жилье. Вроде бы, все просто, однако, как выяснили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», нередко сделки срываются в самый последний момент.

01.11.2013 Закрытый рынок: как купить недвижимость off-market
Агенты недвижимости предлагают ограниченный выбор объектов, «элита» достается закрытому рынку. Возможно ли купить недвижимость off-market, и если да, то как это сделать, разбирался журнал «Дом. Квартира. Дача».

28.10.2013 Самая жуткая недвижимость на планете
Проклятой, страшной, загадочной, овеянной мистическими историями недвижимости в мире великое множество.

28.10.2013 Курьезы недвижимости - 2013
Коварная недвижимость горазда на сюрпризы из категории «волосы дыбом» – то машину расплавит, то исчезнет, будто и не было совсем… Приведем ряд курьезных примеров из недавнего прошлого.

14.10.2013 Ипотечные мытарства: где труднее всего взять кредит на покупку недвижимости
Среди стран, популярных у российских покупателей недвижимости, нерезидентам трудно или невозможно взять ипотечный кредит в пяти странах: Греции, ОАЭ, Таиланде, Хорватии и Черногории.

14.10.2013 Дача за границей: налоги, содержание и подводные камни
Журнал «Дом. Квартира. Дача» выяснил, какие проблемы и затраты ждут покупателя жилья за границей.

30.09.2013 Дачная прописка: за и против
Этой осенью депутаты рассмотрят закон, упрощающий прописку в дачных и садовых домиках. С одной стороны, идея хорошая: множество семей смогут улучшить свои жилищные условия. Но на деле все не так просто. Журнал «Дом. Квартира. Дача» разобрался, какие плюсы и минусы принесет новый закон.

27.09.2013 Квартира с «пропавшим без вести»: можно ли покупать?
К сожалению, исчезновение человека – явление в современном мире не такое уж редкое. Реально ли продать квартиру, если один из собственников или зарегистрированных в ней пропал без вести, и можно ли покупать такое жилье – попытаемся разобраться в нашей статье.

23.09.2013 Получить сведения из реестра... не выходя из дома
В настоящее время практически каждый может оценить удобство электронных услуг, предоставляемых федеральными органами исполнительной власти, в том числе Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление), которые позволяют экономить не только время, но и деньги.

23.09.2013 Снять жилье в Европе на бархатный сезон: самые демократичные предложения
На европейских курортах начинается один из лучших периодов – бархатный сезон. Это прекрасная возможность продлить каникулы в очень комфортной обстановке без удушающей полуденной жары и скоплений туристов.

16.09.2013 Как не купить «шумную» новостройку?
Новоселы нередко сталкиваются с малоприятным фактом: звукоизоляция в только что построенном доме оказывается хуже, чем в покинутой «хрущобе». Кто в этом виноват и как избежать покупки «шумной» квартиры, разбирался журнал «Дом. Квартира. Дача».

09.09.2013 Неоднозначные квартиры: минусы превращаем в плюсы
Есть такие квартиры, которые покупатели традиционно недолюбливают, относятся к ним с опаской и недоверием: шумно, ветрено, холодно, в окна все время кто-то заглядывает.

09.09.2013 Дома на воде: плавучее жилье в России становится популярным
Несмотря на то, что правовой статус пока не определен, в России становится популярным новый формат жилой недвижимости – плавучие дома. О них и пойдет речь в нашей статье.

09.09.2013 Как приобрести жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала
Принятый в 2006 году в России Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала

09.09.2013 Развод по жилищным обстоятельствам
Фраза из советского кинофильма «По семейным обстоятельствам» о том, что «родителей нужно любить издалека – чем дальше, тем крепче», все еще актуальна.

30.08.2013 Самые дорогие жилища в мире
Рост цен на элитную жилую недвижимость в мире, кажется, не знает границ. Между тем недосягаемый титул самого дорого жилища планеты уже несколько лет принадлежит одному и тому же объекту. Какие дома и квартиры сегодня входят в ТОР-7 самых дорогих на планете, расскажем в нашей статье.

16.08.2013 Если застройщик – банкрот
Тенденция последнего времени – учащение случаев невыполнения обязательств по договорам и займам, приводящих к росту дел о банкротстве.

29.07.2013 Скидка на квартиру: как добиться уступки
Любой покупатель хочет купить подешевле, любой продавец мечтает продать подороже – это закон рынка, касающийся и недвижимости. Поэтому, выбирая жилье, многие интересуются скидками, но далеко не всегда владельцы квартир готовы уступить в цене.

22.07.2013 Отели с призраками для любителей паранормальных явлений
В каждой стране обязательно найдется отель, в котором, по мнению постояльцев, живет привидение.

08.07.2013 Как обезопасить свое жилье при длительной отлучке
Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда любимую квартиру приходилось оставить на какое-то время: то ли из-за заграничной поездки, то ли из-за желания попробовать себя в роли дауншифтера.

01.07.2013 Обманутые дольщики претендуют на залог
Дольщики начали применять новые способы защиты своих прав при банкротстве строительных компаний.

01.07.2013 Льготный кредит на жилье в России
Проблемы жилищного кредитования на протяжении последнего десятилетия остаются для России довольно острым вопросом, который пытаются решить и правительство страны, и ипотечные банки, и строительные компании.

14.06.2013 Как формируется список очередников на получение жилья в РФ: первоочередные и внеочередные списки
Жилые площади предоставляются гражданам РФ в строгом порядке очередности, если они состоят на учете как остро нуждающиеся в жилье либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий, согласно статье 33 Жилищного Кодекса РФ.

07.06.2013 Ипотека для бизнесменов и инвесторов
Среди потенциальных ипотечных заемщиков большую часть составляют наемные работники с фиксированными зарплатами, однако порой квартиру в кредит желают приобрести и бизнесмены, а также инвесторы, получающие свои доходы от сдачи в наем недвижимости или от ценных бумаг.

31.05.2013 Страхование квартир на летний сезон
Июнь радует теплой погодой и торопит переехать на дачу. Но и «бездачные» граждане не сидят летом дома – отправляются в дома отдыха, турбазы, путешествуют по миру. У многих горожан в их отсутствие квартира остается без присмотра, что повышает риск всевозможных неприятностей, и здесь выход только один – страхование.

31.05.2013 Аренда против правил: на что жалуются арендодатели
Чаще всего в разговорах о недоразвитом рынке аренды основное внимание обращают на бесправие квартиросъемщиков, а владельцы квартир представляются бессердечными и не всегда адекватными толстосумами, наживающимися на ущемленном положении арендаторов.

27.05.2013 Судебные споры: битва за недвижимость
Иногда за недвижимость приходится бороться, отстаивая свои права на наследство или на долю в имуществе, нажитом за долгие годы супружества, да и сделки купли-продажи не всегда проходят гладко: даже при самых тщательных проверках юридической чистоты дело иногда оборачивается судебными тяжбами.

27.05.2013 Внимание – штраф!
Об административной ответственности за невыполнение обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком рассказывает Светлана Желанова, главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области.

27.05.2013 Заявка на ипотеку: самые важные моменты
Анкета соискателя ипотечного кредита – очень важный документ. И нужно заполнить ее так, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно прожитые «по чужим углам» годы.

20.05.2013 Советы тем, кто выплачивает ипотеку
Быть должником банку весьма обременительно, тем более что ипотечный кредит – сумма немаленькая.

20.05.2013 Популярные озера Европы: где русскому жить хорошо
Наши соотечественники в поисках недвижимости за рубежом часто рассматривают варианты на курортах у озер Италии, Швейцарии, Словении, Венгрии и других европейских стран.

13.05.2013 Неудобное соседство: считаем минусы
В центре и ближайших к нему районах российских городов трудно найти дом, рядом с которым не было бы промышленных предприятий, оживленной магистрали, шумного гипермаркета либо вокзала.

13.05.2013 Коммуникации отдельной строкой
Покупка участка для строительства загородного дома – довольно рискованная операция на рынке недвижимости.

06.05.2013 Недвижимость выходит в сеть
Сеть Интернет затронула все сферы жизни человека, в том числе недвижимость.

06.05.2013 Где живут миллиардеры (рейтинг самых дорогих домов по версии Forbes)
Журнал Forbes составил рейтинг самых дорогих домов миллиардеров. Первую строчку рейтинга занимает Индия, Мумбай.

06.05.2013 Квартплата в интернете: плюсы и минусы
С каждым годом все больше граждан предпочитают вносить квартплату через платежные системы, банкоматы и интернет.

29.04.2013 РОСРЕЕСТР информирует: Как получить информацию и документы из государственного фонда данных?
На вопросы отвечает Елена Дудина, заместитель начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Саратовской области.

22.04.2013 Как получить временную передышку в оплате коммунальных услуг
Без особых последствий коммунальные услуги можно не оплачивать по полгода.

15.04.2013 Земельные участки: апрельские смотрины
Весна – время традиционного роста активности продаж загородной недвижимости на загородном рынке: потенциальные покупатели все чаще просматривают продаваемые объекты.

08.04.2013 РОСРЕЕСТР информирует: Ключ доступа
О новшествах при предоставлении госуслуг в рамках предоставления информации из ЕГРП рассказывает Кристина Стебловская, специалист отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области.

08.04.2013 ТОР-5 сомнительных законов в сфере недвижимости
Современный рынок недвижимости полон проблем, требующих немедленного разрешения: финансовые трудности строительных компаний, армия обманутых дольщиков, низкий уровень доступности жилья и многое другое осложняют жизнь и застройщикам, и приобретателям недвижимости.

01.04.2013 Как выбрать квартиру с точки зрения психологии. Советы
Если одежду можно купить, поддавшись сиюминутному импульсу, то когда дело доходит до покупки недвижимости (дома или квартиры), выбор требует взвешенных решений.

01.04.2013 Отсроченная строка
Введение платы за капремонт многоквартирных домов для их жителей отсрочено до 2016 года, чтобы доработать условия сбора, расходования и контроля за этим денежным потоком.

01.04.2013 Долги по ипотеке: можно не возвращать?
Есть мнение, что ипотечный должник может уклониться от выплат по кредиту и при этом сохранить квартиру. Журнал «Дом. Квартира. Дача» решил разобраться, насколько эффективны приемы недобросовестных заемщиков.

25.03.2013 Правовой режим имущества супругов
Об особенностях правового режима имущества супругов рассказывает Ольга Эмих, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Саратовской области.

18.03.2013 Кому принадлежит придомовая территория МКД
Детская площадка, цветочные клумбы и небольшая парковка для автомобилей – таким чаще всего представляется идеальный двор многоэтажного дома. Однако зачастую придомовая территория незаконно используется в коммерческих целях.

18.03.2013 Излишки площади в новостройке: сколько придется доплатить
По окончании строительства жилого дома площади квартир в нем зачастую оказываются больше, чем по проекту. В таком случае застройщик требует с дольщиков доплату: стоимость квартиры может увеличиться на несколько десятков, а иногда – и сотен тысяч рублей.

11.03.2013 Как улучшить жилищные условия на средства материнского капитала?
Поскольку материнский капитал рассчитан на долгосрочную перспективу, то, как и другие денежные средства, он подвержен инфляции.

11.03.2013 Титульное страхование: реальная помощь или навязанная услуга?
При оформлении ипотеки банки все чаще предлагают заемщикам помимо жизни и квартиры застраховать еще и титул – право собственности на квартиру.  А что есть титульное страхование на самом деле?

04.03.2013 Как продать комнату в коммуналке?
Коммунальных квартир с каждым годом становится все меньше, но раритетной недвижимостью они пока еще не стали. Рынок комнат в коммуналках довольно активен.

04.03.2013 Отделка, планировка, скидка и другие «пряники» для покупателя
Далеко не каждая квартира сегодня способна найти своего хозяина так же быстро, как, например, пять - семь лет назад.

25.02.2013 Приватизация жилья: продлить, нельзя закончить
Бесплатная приватизация жилья вновь продлевается. На этот раз как минимум на два года – до 1 марта 2015 года.

25.02.2013 Садовый домик – жилой дом
В настоящее время вопрос перевода дачных и садовых домиков в жилые помещения актуален для большинства граждан, владеющих недвижимостью в садоводческих товариществах.

18.02.2013 Какие документы нужны для продажи квартиры?
Для продажи квартиры необходимо собрать объемный пакет документов. И несмотря на то, что приступая к их сбору, лучше всего проконсультироваться со специалистом, определенное представление о «бумажной» составляющей сделки нужно иметь каждому.

18.02.2013 Ипотечные программы-2013 – стоит ли ожидать стабилизации рынка ипотечного кредитования?
Минэкономразвития РФ опубликовало прогноз об экономическом развитии страны на долгосрочную перспективу (до 2030 года включительно).

11.02.2013 Кого кормит ипотечный заемщик
Любая сделка с недвижимостью осуществляется как минимум двумя сторонами: продавцом и покупателем.

11.02.2013 Как обзавестись «комнатой тещи»
Подвальное помещение зачастую именуют «комнатой тещи», хотя в реальности такую площадь чаще используют совсем в иных целях: как домашний спортзал, место для хранения вещей и продуктов или даже как рабочий кабинет.

04.02.2013 Как подарить недвижимость?
Об особенностях подобных сделок – в нашей статье.

04.02.2013 Особенности государственной регистрации нотариально-удостоверенного договора об ипотеке
К договорам ипотеки, удостоверенным нотариусом, применяются общие правила по государственной регистрации ипотеки за некоторыми исключениями и особенностями.

25.01.2013 С видом на жительство
Покупка жилья за границей актуальна для многих россиян.

21.01.2013 Страны, изменившие законодательство и налоги в 2012 году
2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. «Дом. Квартира. Дача. Саратов» публикует список наиболее значимых изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости.

21.01.2013 «Фиктивная регистрация» в квартире: что ждет граждан России
Власти ужесточают закон о регистрации. Рублем ударят как по собственникам квартир, в которых живут незарегистрированные граждане, так и по «гостям». Однако строже всего, вплоть до уголовного наказания, будет караться «фиктивная регистрация».

21.01.2013 Покупка квартиры в новостройке: взаимозачет плюс ипотека
Специальная услуга «взаимозачет плюс ипотека» – способ приобретения нового жилья для тех, кто планирует улучшить жилищные условия с помощью продажи «старой» квартиры, но  при этом нуждается в деньгах на доплату.

07.01.2013 Покупка квартиры по доверенности: типичные риски и мошенничества
В большинстве случаев квартиры продают собственники, но иногда – в 5 – 10% – они доверяют процесс третьим лицам, составляя на их имя доверенность.

07.01.2013 Рынок недвижимости - 2012: итоги, тенденции, прогнозы
2012 год прошел в ожидании обещанного кризиса на рынке недвижимости. Кризис миновал, а чем же уходящий год запомнился?

07.01.2013 Скидка за срочность, или Продать квартиру за два дня
Многие агентства недвижимости предлагают такую услугу, как срочный выкуп квартир, комнат, долей ...

24.12.2012 Недвижимость в Испании
Приобретение недвижимости в странах Евросоюза – это не только выгодное инвестирование, но и европейское качество жизни, экономическое благополучие, социальные гарантии, кофморт и возможность получения гражданства.

21.12.2012 Залог квартиры – дело тонкое
Заказывая оценку квартиры перед ее покупкой или продажей, клиент получает ожидаемый и понятный результат – цену, которую можно считать оптимальной в текущих рыночных условиях.

21.12.2012 Рынок жилья: куда вкладывать деньги в 2013 году?
Специалисты уверены, что в наступающем году самым выгодным и надежным способом вложения средств останется покупка недвижимости.

21.12.2012 Новогодняя ипотека: обманчивая дешевизна
«Новый год – время чудес», «Мы дарим новогодние скидки» – такие слоганы встречаются чуть ли не в каждом втором банке.

14.12.2012 Пережить конец света
Шумиха по поводу конца света достигла своего апогея. Безусловно, поводов паниковать у современного человека предостаточно: участившиеся природные катаклизмы, высокий уровень преступности, неутешительные прогнозы по поводу глобального потепления, разрекламированный календарь индейцев Майя...

10.12.2012 Правила съема: аренда недвижимости за границей в новогодние праздники
Новогодние каникулы – лучшее время для того, чтобы провести его в необычном месте. Многие россияне уже сделали выбор в пользу одного из зарубежных курортов.

30.11.2012 Чтобы не жалеть о покупке квартиры
Выбирая квартиру, покупатель тратит много времени на сравнение цен и своих возможностей, на поиск жилья в подходящем месте и с желаемой планировкой.

19.10.2012 Как безвозмездно получить землю под строительство жилья в России
Федеральный фонд развития жилищного строительства (Фонд РЖС) полностью определился с механизмом передачи земельных участков жилищно-строительным кооперативам, создаваемым из числа отдельных категорий граждан.

05.10.2012 Недвижимость для любителей «вечного лета»
Благоприятный климат – важнейший фактор для большинства россиян при выборе места, в котором они собираются приобретать недвижимость.

05.10.2012 Как приватизировать дачу и стать ее полноправным собственником?
Федеральный закон о правилах оформления в собственность объектов загородной недвижимости, или закон о «дачной амнистии», действует на территории РФ с 2006 года.

05.10.2012 Продаю квартиру: риелторов просьба не беспокоить
Сделки по продаже квартир редко обходятся без участия профессионального риелтора.

01.10.2012 Социальные сети недвижимости
«Сетевое поколение» становится главным игроком на рынке недвижимости, но и его общение с риелторами и девелоперами отличается от методов 40-летних...

01.10.2012 РОСРЕЕСТР информирует: Экстерриториальный запрос – это просто!
Получение информации из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на объекты недвижимого имущества в настоящее время является достаточно востребованной услугой и для граждан, и для юридических лиц.

24.09.2012 Инвестирование в гостиничные номера: высокая доходность при малых затратах
Желающие вложить деньги в зарубежную недвижимость наверняка слышали о высоком проценте, который можно получить с доходных домов и мини-отелей в Европе. Однако не все знают, что есть и более интересный вариант – покупка отдельных гостиничных номеров.

24.09.2012 Покупка квартиры в новостройке: как забронировать недвижимость
Задавшись целью приобрести квартиру в строящемся доме, покупатель изучает большой объем информации, выезжает на просмотры и пр., и когда подходящий вариант найден, перед ним встает вопрос – как сохранить за собой жилье до момента заключения сделки и денежных расчетов?

24.09.2012 Предупрежден – значит, вооружен: как маскируют недостатки проблемных квартир
Не менее 10% всех жилых помещений являются юридически проблемными. Но девять из 10 проблем, проявившихся уже после покупки квартиры, можно выявить еще при первичном профессиональном изучении документов.

14.09.2012 Как разделить жилой дом?
На сегодняшний день немалое число жилых домов имеет статус имущества, находящегося в общей долевой собственности.

14.09.2012 Налог на недвижимость: как реализуются мероприятия по созданию условий его введения на территории Саратовской области
В соответствии с поручением Правительства РФ от 20 мая 2010 г. № КА-П13-3318 предусмотрен комплекс мероприятий, направленных на создание условий введения местного налога на недвижимость в Российской Федерации.

14.09.2012 Пять наивных вопросов о наследстве
Что мы знаем о наследстве? Большинству наверняка придет в голову такой ассоциативный ряд: срок в шесть месяцев, нотариус, пошлина… В принципе, верно. Но, к сожалению, многие наследники смутно представляют себе свои права и обязанности,

07.09.2012 Что такое норматив стоимости жилья и для чего он используется
Минрегионразвития с завидной регулярностью пересматривает и обнародует нормативную среднюю стоимость квадратного метра жилья по всей Российской Федерации и в каждом регионе в частности. Откуда берутся эти цифры, что дает норматив стоимости жилья, и кому особенно стоит обращать на него внимание, разобрался журнал «Дом. Квартира. Дача».

03.09.2012 Новостройка: как не купить «кота в мешке»
В 50-е годы была популярна частушка: «Чтоб снести старинный дом, динамита грянул гром. Не взорвался старый дом – рухнул новый за углом».

27.08.2012 Мошенничество с жильем: от сделок по доверенности до подмены квартир
Отсутствие владельца квартиры на сделке, заниженная цена или ставка аренды – первый признак того, что с недвижимостью, которую вам пытаются продать или сдать внаем, не все в порядке.

27.08.2012 Отдать жилье в надежные руки
Еще десять лет назад никто из жителей многоквартирных домов (МКД) не задумывался о том, кто и как будет проводить в здании капитальный или косметический ремонт, готовить его к зиме, менять изношенные трубы в подвале

27.08.2012 Новостройки и инвестиции: вкладываем деньги в дома с 50-процентной готовностью
Классический вариант инвестирования в новостройки – приобретение квартиры «на котловане» и последующая продажа ее после возведения дома.

24.08.2012 Рассрочка от застройщика на покупку квартиры
Многие семьи нуждаются в жилье, но заплатить сразу крупную сумму денег за покупку могут единицы.

13.08.2012 Как получить ипотечный кредит за рубежом, или Особенности кредитования в кризис
Низкие по сравнению с Россией процентные ставки и возможность кредитования иностранцев делали ипотеку за границей особенно привлекательной для наших соотечественников.

13.08.2012 Правила покупки земли под загородный дом
На что обращать внимание, выбирая участок для дачи в недавно сформированном либо формируемом дачном массиве, – в нашей статье.

03.08.2012 Сделки с недвижимостью: какие опасности подстерегают покупателя?
От мошенничества при сделках с недвижимостью не застрахован никто. Опасность быть обманутым может подстерегать неискушенного покупателя на любом этапе совершения операций с недвижимым имуществом.

30.07.2012 Просмотровые туры: как не купить «кота в мешке»
Относительно недавно риелторские компании и застройщики предложили покупателям интересную услугу:

30.07.2012 Реституция как страшный сон
Даже наличие на руках свидетельства о праве собственности не дает 100%-ной гарантии нерасторжимости сделки.

30.07.2012 Новостройка с недоделками: как заставить застройщика их устранить?
Приемка квартиры в новостройке – долгожданное событие в жизни новоиспеченного жильца, которое не всегда проходит гладко.

23.07.2012 Сделка с квартирой: зачем нужно согласие супруга(и)
«Супруг(а) не стена, подвинется» – гласит расхожая мудрость. Принцип, возможно, и применим к личной жизни, но в вопросах, связанных с недвижимостью, он абсолютно не работает.

23.07.2012 Долевое безучастие: как расторгнуть договор долевого участия в строительстве с застройщиком?
Нередки случаи, когда дольщик настолько недоволен застройщиком, что готов прекратить с ним отношения и отказаться от покупки жилья.

23.07.2012 Обратная ипотека вместо обеспеченной старости
В ближайшее время в России будут заключены первые сделки по обратной ипотеке: пенсионеры под залог своей квартиры смогут получать деньги на лечение, путешествия и пр.

16.07.2012 Ипотека и наследство
Как говорил булгаковский Воланд, «человек смертен, но это было бы еще полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен». Если умерший являлся ипотечным клиентом банка, то его кончина, помимо горя, приносит близким немалые хлопоты по урегулированию обязательств по кредитному договору.

16.07.2012 Как исправить кредитную историю и зачем это делать?
Многие полагают, что кредитная история состоит лишь из общей информации о человеке: ФИО, паспортных данных, адреса регистрации места жительства, налогового кода, места работы, а также сведений о погашенных и непогашенных долгах.

16.07.2012 Застройщик – банкрот, или Как отстоять свое жилье
После вступления в силу нового законодательства полностью изменился порядок разрешения споров между дольщиками и несостоятельными строительными компаниями.

16.07.2012 Служебное жилье: право на получение
Кому положено служебное жилье по закону и что происходит на самом деле?

16.07.2012 Проблемы переустройства – перепланировки жилых помещений
Одной из актуальных жилищных проблем на современном этапе является правовая регламентация отношений, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений.

02.07.2012 Новой семье – новое жилье: как его купить
Покупка квартиры – процесс сложный и весьма ответственный, тем более для молодых семей, приобретающих жилье впервые с привлечением ипотечного кредита.

02.07.2012 Недетский вопрос, или Учет интересов детей при продаже/покупке недвижимости
Покупая или продавая недвижимость, взрослые нередко забывают об интересах самых маленьких.

02.07.2012 Как получить документы из государственного фонда данных?
Что такое государственный фонд данных? Кто и как может воспользоваться информацией, которая в нем содержится?

18.06.2012 Летняя аренда квартир: выгоды сезонной сдачи жилья
Сезонная аренда квартир – самая выгодная для нанимателя. Хозяева уезжают на все лето из городской квартиры и сдают ее по цене, заметно отличающейся от той, которую устанавливают обычные арендодатели.

18.06.2012 Налоги при продаже квартиры: какие, когда, сколько, как и кому платить?
Ответы на такие простые вопросы, как «надо ли вообще платить налог с продажи квартиры?», «кто должен платить налог при продаже квартиры?», «какова ставка налога при продаже квартиры?», «как вычислить сумму налога на продажу квартиры?», и многие другие зашифрованы в Налоговом кодексе. Журнал «Дом. Квартира. Дача» решил помочь дешифровать НК РФ.

11.06.2012 Как проверить квартиру на юридическую чистоту?
Мы покупаем квартиру, но сомневаемся, нет ли на этой квартире каких-либо обременений.

11.06.2012 Нестандартное жилье: плюсы и минусы
Квартира квартире рознь: многоуровневые пентхаусы с собственными террасами,  «хрущевки», компактные студии, стандартные «трешки» в панельных домах.

11.06.2012 Прием-передача квартиры: кто кого
Прием-передача квартиры в чем-то похожа на игру, в которой строительная компания стремится любыми способами ускорить вручение готового жилья дольщикам, а те, в свою очередь, стараются получить максимально качественный товар.

04.06.2012 Покупка недвижимости для сдачи в аренду: что, где, когда
Интерес к покупке жилья для сдачи в аренду растет. Причем наибольшей популярностью у россиян пользуются зарубежные рынки инвестиционной недвижимости,

04.06.2012 Что грозит заемщику, сдающему ипотечную квартиру в аренду
Как утверждают риелторы, около 20 – 30% квартир приобретается с инвестиционной целью.

28.05.2012 Спутники по жизни: как выбрать ипотечный банк
Герой известного мультфильма капитан Врунгель говорил: «Как вы яхту назовете, так она и поплывет».

28.05.2012 Принимаем новую квартиру: что нужно знать дольщику
Деньги за новую квартиру уплачены, дом достроен, сдан Госкомиссии, и счастливому собственнику остается лишь получить ключи и вселиться в новостройку.

21.05.2012 Прекращение арестов, запретов, иных ограничений (обременений) на объекты недвижимости, принадлежащие субъектам права – банкротам
Процедуру прекращения арестов и иных ограничений (запретов распоряжения) рассматривает Ирина Копилевич, заместитель начальника отдела регистрации прав на нежилые помещения Управления Росреестра по Саратовской области.

14.05.2012 Ипотечная «удавка», или Как не стать должником?
Кризис стал хорошим уроком для должников по ипотеке: заемщики научились создавать резервы, проявлять максимальную лояльность по отношению к кредитору, анализировать предложения о реструктуризации долга и пр.

24.04.2012 Приобретение жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала
Улучшение жилищных условий, образование детей, формирование накопительной части пенсии – на эти цели можно потратить материнские деньги.

16.04.2012 Купить квартиру поможет Связь-Банк
Широкий выбор предложений банков по ипотеке ставит в тупик человека, желающего решить жилищный вопрос. В какой банк обратиться?

09.04.2012 Особенности сделок с жилыми домами
В современных городах ведется активное строительство многоэтажных жилых домов, однако не теряют актуальности вопросы возведения и приобретения индивидуального жилья.

02.04.2012 Геодезическая и картографическая деятельность – есть нюансы
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» геодезическая и картографическая деятельность подлежит лицензированию

23.03.2012 Кредит на покупку дома: в каких странах граждане РФ смогут оформить ипотеку?
В большинстве стран мира ипотечные условия намного выгоднее, чем в России.

23.03.2012 Как продать неприватизированную квартиру?
Неприватизированное жилье (на которое сегодня приходится около половины всего жилья в стране) – жилье, собственником которого является государство (точнее, муниципалитет).

12.03.2012 Модная экзотика: острова голливудских звезд и пиратов
Если душа просит тропического рая, достаточно открыть рекламный проспект любого туроператора и убедиться, что островов в океане предостаточно: Карибы, Багамы, Сейшелы, Мальдивы.

24.02.2012 Проблема обманутых дольщиков: чем «порадует» Госдума?
Депутаты Госдумы РФ всерьез «увлеклись» проблемой обманутых дольщиков – в марте они рассмотрят очередные поправки в закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».

20.02.2012 Оформление ипотеки: ответственность делим поровну
Часто при оформлении ипотечного кредита заемщику приходится прибегать к помощи других лиц, как правило, своих родных и близких.

13.02.2012 Экзотика гостиничной недвижимости: самые необычные отели мира
Каждый искушенный турист втайне мечтает сломать привычный ход событий и попасть в необычную обстановку.

13.02.2012 Расприватизация, или Как вернуть квартиру государству
До 1 марта 2013 г. у граждан РФ есть не только возможность приватизировать квартиру, которую они занимают по договору социального найма, но и право расторгнуть договор приватизации.

06.02.2012 Брачный договор: понятие, особенности заключения
С 1 марта 1996 г. (даты вступления в силу Семейного кодекса РФ) на территории России получил свое нормативное закрепление и правовую регламентацию новый для отечественного законодательства правовой институт – институт брачного договора.

30.01.2012 Получение ипотеки: ответственность поровну

30.01.2012 Покупка квартиры в интернете: on-line-версия

16.01.2012 Покупка недвижимости как способ получения ВНЖ за границей

16.01.2012 Особенности государственной регистрации договора дарения
Смена владельца недвижимости в рамках договора дарения, как и любая другая сделка с жильем, требует четкого соблюдения всех предусмотренных законом условий.

10.01.2012 Получение недвижимости за границей: оригинальные способы
Помимо традиционной купли-продажи есть и другие виды сделок, с помощью которых можно стать владельцем собственного дома за границей. У каждой из них имеются свои плюсы и минусы, о которых следует помнить потенциальным покупателям.

10.01.2012 Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода
Около 15 лет назад предприниматели активно скупали квартиры на первых этажах зданий для обустройства в них офисов и магазинов. Сейчас картина иная: все чаще в местные органы власти подают заявки на перевод помещений из нежилого фонда в жилой

10.01.2012 В блокнот заемщика: ипотечные страхи
Несмотря на то, что об ипотеке говорят довольно много, это понятие по-прежнему окружено мифами. Потенциальные заемщики не всегда удосуживаются хорошо разобраться в вопросе, чтобы отделить правду от вымысла. Рассмотрим, какие страхи существуют лишь в воображении заемщика, а какие имеют под собой реальную почву.

16.12.2011 Ипотека в России: «Халявы не будет»
По словам президента Дмитрия Медведева, ипотечные ставки в РФ не должны превысить 6 – 7%. Однако, как уточнил глава страны, в этой области «халявы никогда не будет». Тем более, что, согласно многочисленным опросам экспертов рынка недвижимости, ее действительно не будет.

09.12.2011 Получение недвижимости за границей: оригинальные способы
Помимо традиционной купли-продажи есть и другие виды сделок, с помощью которых можно стать владельцем собственного дома за границей. У каждой из них имеются свои плюсы и минусы, о которых следует помнить потенциальным покупателям.

05.12.2011 Найм жилья: коммерческий и социальный

28.11.2011 Лесная сказка с целевым назначением

28.11.2011 Перевод нежилого помещения в жилое: ограничения и процедура перевода
Около 15 лет назад предприниматели активно скупали квартиры на первых этажах зданий для обустройства в них офисов и магазинов. Сейчас картина иная: все чаще в местные органы власти подают заявки на перевод помещений из нежилого фонда в жилой.

18.11.2011 Квартиры на седьмом небе

18.11.2011 Офисы превращаются в... апартаменты

14.11.2011 Бесплатное приложение к квартире

14.11.2011 Как проверить качество новой квартиры
Покупка квартиры в новостройке не является гарантией ее высокого качества. И дело не только в типе проекта, по которому возводят дом, но и в степени добросовестности строителей. Соответствующие стандарты и требования не всегда соблюдают, что может роковым образом отразиться на качестве здания. Как все можно оценить и проконтролировать, не будучи профессионалом, на какие нюансы обратить внимание при покупке готовой квартиры – ответы на эти и другие вопросы в нашей статье.

14.11.2011 Льготное кредитование: кто может сэкономить на ипотеке?

07.11.2011 Как выкупить земельный участок у государства

07.11.2011 Квартира на продажу: этапы сделки

24.10.2011 Приватизация жилья – времени осталось мало

Федеральным законом от 1 февраля 2010 № 4-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2013 года, и за оставшееся время каждый гражданин должен решить – приватизировать жилье или остаться нанимателем. О нюансах выбора рассказывает Татьяна Стяжкина, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации прав при приватизации жилья Управления Росреестра по Саратовской области.

24.10.2011 Покупка жилья иностранцами

Исторически сложилась ситуация, когда иностранные граждане, приезжая в Россию на длительный срок, например по работе, предпочитают в основном арендовать жилье, нежели его покупать. Связано это, в первую очередь, с высокими налогами, которые придется заплатить нерезиденту страны в случае последующей продажи этой недвижимости. Отдельная категория иностранных покупателей все же приобретает недвижимость с целью постоянного проживания на территории РФ. При проведении подобных сделок нужно не забывать и о некоторых тонкостях.

17.10.2011 Покупка квартиры в новостройках: как забронировать недвижимость
Задавшись целью приобрести квартиру в строящемся доме, покупатель изучает большой объем информации, выезжает на просмотры и пр., и когда подходящий вариант найден, перед ним встает вопрос – как сохранить за собой жилье до момента заключения сделки и денежных расчетов? Проблему можно решить, воспользовавшись договором бронирования.

10.10.2011 Вот это номер! Высокая доходность при малых затратах

Многие люди, желающие вложить деньги в зарубежную недвижимость, наверняка слышали о высоком проценте, который можно получить с доходных домов и мини-отелей в Европе. Однако не все знают, что есть и более интересный вариант – покупка отдельных гостиничных номеров. Больших сумм для этого не требуется, а прибыль от подобных вложений выше.

10.10.2011 Стоит ли дарить недвижимость?
Передать недвижимость родственникам или знакомым не так просто, как кажется, ведь сделку еще нужно оформить максимально выгодно для всех ее участников. Помимо оформления договора купли-продажи, есть еще один наиболее часто используемый способ распоряжения своим имуществом – дарение квартиры. Об особенностях подобных сделок – в нашей статье.

26.09.2011 Без подряда и без стиля?

Участки без подряда по-прежнему составляют существенную долю продаж, что в значительной степени увеличивает количество застроек без единой архитектурной концепции. Одноэтажные дома соседствуют с трехэтажными, строения из дерева и каркасные вырастают рядом с кирпичными.

26.09.2011 Как оформить право собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом

В настоящее время возникает немало вопросов, связанных с оформлением права собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом. Галина Козьменко, ведущий специалист – эксперт отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Саратовской области, освятила самые актуальные из них.

26.09.2011 Коммунальная квартира: сдать, продать, зарегистрировать

Хотя в законодательстве нет понятия «коммунальная квартира», все знают, что речь идет о жилье, где у каждой комнаты могут быть свои собственники, а кухня, санузел и коридор являются общим имуществом. Владение, пользование и распоряжение коммунальными квартирами имеет некоторые особенности, о которых и пойдет речь в нашей статье.

19.09.2011 Покупка жилья с отделкой: особенности и перспективы

Квартиры с чистовой отделкой – один из трендов на рынке городской недвижимости. Покупатели, все еще находящиеся под впечатлением от кризиса, стремятся максимально сэкономить, отдавая предпочтение жилью, в которое можно тут же въехать, не затрачивая времени и средств на ремонт.

19.09.2011 Завещание на квартиру

Каждый гражданин РФ имеет право на свободное распоряжение своим имуществом и на совершение различных сделок с ним, если его действия не противоречат законодательству. Сделки с наследованием имущества становятся законными, как только человек подписывает завещательный документ у нотариуса или проходит процедуру госрегистрации.

12.09.2011 Off-plan: как уменьшить риски, покупая жилье на этапе строительства

Один из распространенных способов экономии при покупке недвижимости – приобретение ее на раннем этапе строительства (off-plan). На этой стадии, как правило, квартиры продают на 10 – 20 % дешевле, чем в готовом доме. Однако покупки off-plan чреваты рисками для покупателей.

12.09.2011 13 правил новой жизни дольщиков

В августе 2011 года вступил в силу Федеральный закон, по-новому регулирующий отношения между застройщиками и дольщиками: № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства».

12.09.2011 На первой линии от моря. Охотники за жильем.

На протяжении последних лет зафиксирован повышенный спрос россиян на недвижимость, расположенную на первой береговой линии от моря. С плюсами такого жилья все ясно – завораживающий вид из окна, близость пляжа, шум морского прибоя и т. п. А в чем минусы?

29.08.2011 Покупка памятников архитектуры – сложно, но можно

На европейском рынке недвижимости большой ассортимент исторических объектов архитектурного наследия. Историческая недвижимость может стать источником дохода, ведь всегда найдутся желающие прогуляться по дворцу в Версале или устроить свадьбу в шотландском замке. Однако владеть памятником архитектуры и истории не каждому по карману: содержание такой недвижимости обходится недешево, к тому же на ремонт и переустройство старинного здания накладываются ограничения.

29.08.2011 «Вечные» жильцы: кого не получится выписать из квартиры?

Все знают, что лучше покупать жилое помещение, которое уже свободно, как в физическом смысле слова – квартира освобождена от имущества и присутствия бывших жильцов, так и в юридическом – в данной квартире никто не зарегистрирован. Но есть определенная категория граждан, которым нельзя запретить пользоваться квартирой даже после того, как право собственности перешло к новому владельцу жилья.

29.08.2011 Использование материнского капитала в строительстве

Поскольку материнский капитал рассчитан на долгосрочную перспективу, то, как и другие денежные средства, он подвержен негативному влиянию инфляции. Чтобы сократить возможные финансовые потери, субсидию можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на строительство и реконструкцию индивидуального жилого дома.

22.08.2011 Плюсы и минусы ЖСК

Сегодня многие застройщики предлагают купить у них жилье, вступив в жилищно-строительный кооператив. Естественно, у покупателя возникает вопрос: насколько безопасна данная схема. О плюсах и минусах вступления в ЖСК – в нашей статье.

22.08.2011 Новостройки или вторичное жилье: что выбрать покупателю

Если квартира находится в уже построенном доме и право собственности на нее оформлено, ее относят ко вторичному рынку жилья. Если право собственности не зарегистрировано и застройщик заключает с покупателем договор долевого участия, уступки права требования, предварительный договор или иное аналогичное соглашение, речь идет о сделке на первичном рынке. Что выбрать покупателю – в нашей статье.

22.08.2011 О чем нужно подумать перед покупкой жилья за границей

Владеть недвижимостью за рубежом – удобно, практично и престижно. К тому же такая покупка рассматривается как безопасное вложение свободных средств. Однако не все задумываются о том, на что следует обратить внимание при выборе объекта.

15.08.2011 Как продать квартиру после перепланировки

Сегодня на рынке недвижимости большой выбор квартир с оригинальными планировками. Часто интерьерные «изыски» преподносятся как плюсы и повышают цену квартиры. Но только если они законны. Стоит ли сразу отказываться от покупки квартиры с незаконной перепланировкой?

15.08.2011 Налоговый вычет при покупке квартиры

Основное финансовое преимущество ипотечного кредитования – возможность получения налогового вычета. Покупка квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы по погашению кредита и процентов по нему. Поэтому государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье.

15.08.2011 Аварийное жилье: признание

Современный рынок недвижимости предлагает потенциальным покупателям все более широкий выбор жилья и все большее количество квадратных метров. Однако существенная часть жилого фонда России по-прежнему остается непригодной для комфортного и безопасного проживания.

20.06.2011 Минэкономразвития разъяснило, как определять и оспаривать кадастровую стоимость недвижимости

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России опубликовал разъяснения по вопросам определения кадастровой стоимости, а именно: когда и как можно оспорить кадастровую стоимость, как она рассчитывается для земельного участка с несколькими видами разрешенного использования и по другим актуальным для правообладателя земельного участка вопросам.

20.06.2011 Управление многоквартирным домом

Многочисленным злоупотреблениям, а порой и криминалу при организации товариществ собственников жилья (ТСЖ) пришел конец. Если товарищество не создано, то реальная власть в управлении многоквартирным домом переходит совету дома. Все это закреплено в новых принципиальных поправках в Жилищный кодекс, опубликованных в «Российской газете» – федеральном выпуске №5497 (121) от 07.06.11.

14.06.2011 В России вводят новые правила предоставления коммунальных услуг
Осенью текущего года вступят в действие новые правила предоставления коммунальных услуг: коммунальщики не смогут корректировать плату за отопление в конце календарного года и рассылать дополнительные платежки, если зима была суровее, чем ожидалось.

06.06.2011 Как выгодно сдать зарубежную недвижимость в аренду
Зарубежная недвижимость сдается в аренду, как правило, с двумя целями: Первая – присмотр за жильем в отсутствии хозяев и  возмещение  расходов на его содержание. Вторая цель – извлечение прибыли. При последнем варианте размещение нескольких фотографий на профильном портале может оказаться явно недостаточно, и следует прибегнуть к масштабным и последовательным действиям.

06.06.2011 Шесть способов купить квартиру «ниже рынка»
Современный рынок недвижимости дает немало шансов приобрести квартиру ниже ее рыночной стоимости, причем существенно. Однако каждый вариант удешевления сделки напрямую связан с тем или иным риском понести моральный или материальный урон вместо запланированной экономии. Будут ли реализованы имеющиеся возможности, зависит от того, насколько вы информированы, решительны, настойчивы, удачливы и юридически подкованы.

30.05.2011 АРИЖК внедрит платный сервис по восстановлению платежеспособности заемщиков
Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов (АРИЖК), дочерняя структура Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК), во втором полугодии 2011 года запустит платный сервис для банков по восстановлению платежеспособности заемщиков, допустивших просрочку по ипотеке.

30.05.2011 Как переехать в другой город быстро и без потерь
Покупка или обмен квартиры в другом городе – наиболее сложный вид операций с жильем.   Несмотря на то, что ключевые позиции сделки с недвижимостью регулируются законодательством, по некоторым моментам (прописка-выписка, физическое освобождение квартиры и т.д.) практика совершения сделок с недвижимостью в разных городах может заметно отличаться.

23.05.2011 Инфраструктура дома премиум-класса: посткризисные тенденции
Квартира премиум-класса предполагает высокий уровень комфорта проживания, который, помимо стандартного набора коммунальных услуг, достигается большим числом дополнительных опций. Финансовый кризис скорректировал их набор, определив новые тенденции в строительстве дорогого жилья.

23.05.2011 Как без проблем пройти банковскую проверку?
Приняв заявку на кредит, банк приступает к проверке платежеспособности и благонадежности потенциального заемщика, к так называемой процедуре андеррайтинга.  Для заемщика это самое тревожное время: а вдруг банк откажет?

16.05.2011 Поручаться по кредиту или нет?
Ситуация, когда кто-то из друзей, знакомых или родственников просит выступить поручителем по кредиту, знакома многим. Как правило, подобное предложение делается неожиданно и требует быстрого ответа, чем ставит потенциального поручителя перед нелегким выбором: дать согласие или ответить отказом? Для того, чтобы принять правильное решение, следует четко понимать, что такое поручительство по кредиту и какие последствия оно может повлечь при негативном развитии ситуации.

16.05.2011 Как меняется среднестатистический должник банка
Минувший 2010 год финансовые аналитики характеризуют переломным для большей части сфер кредитно-финансового сектора. Если период со второй половины 2008 года по середину 2009 был пиковым по росту объемов просроченной задолженности, то 2010 год продемонстрировал заметное улучшение в состоянии долговой сферы.

10.05.2011 Как избежать двойных продаж на рынке жилья?
При сделках с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынке покупатели могут столкнуться с практикой так называемых «двойных продаж», когда один и тот же объект реализуется сразу нескольким претендентам. Как избежать подобной ситуации и что делать в том случае, если обнаружен факт двойной продажи?

10.05.2011 Дачная амнистия продолжается
Об особенностях дачной амнистии и сроках ее действия напоминает  Н.Г. Буйновская, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Саратовской области.

25.04.2011 Прописка на даче: миф или рельность?
В своем нынешнем варианте «прописка в дачном доме» появилась после того, как группа из семи граждан Краснодарского края выиграла суд по делу об отказе регистрации их в дачных домах в 2008 году. Конституционный суд признал запрет на прописку незаконным.

25.04.2011 Квартира на продажу: определяем реальную цену
Желание владельца квартиры продать ее подороже вполне естественно, но если цена квартиры завышена, то процесс продажи может затянуться на месяцы, а то и годы.  Специалисты рынка недвижимости советуют объективно подходить к оценке квартиры при выставлении ее на продажу. В чем состоит подобный подход?

18.04.2011 Жилье: доступная Европа
Среднестатистическому гражданину России для покупки среднего по качеству жилья копить придется более 20 лет. Таковы данные компании Evans из расчета существующих цен на жилье и зарплате на конец 2010 года. Если реализовать жилищную мечту в России не так просто, может, попробовать решить проблему за рубежом?

11.04.2011 Новые правила регистрации не угрожают собственникам
С 1 января 2011 году процедуру регистрации можно оформить по почте или через интернет (единый портал государственных услуг gosuslugi.ru). Желающий получить временную регистрацию может предоставить через интернет заявление о регистрации по месту жительства, документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, адресный листок убытия и документ, удостоверяющий личность заявителя.

04.04.2011 Критерии отбора многоквартирных домов в программу капремонта в рамках 185-ФЗ
Распоряжением правительства Саратовской области от 09 марта 2011 г. № 53-Пр внесены изменения в ранее действующую редакцию распоряжения регионального правительства от 24 декабря 2008 г. № 430-Пр «Об утверждении методических рекомендаций по отбору многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Саратовской области».

04.04.2011 Будущее за экспресс-страхованием недвижимости
Законодательство РФ не предусматривает обязательного страхования жилья, тем не менее россияне все чаще прибегают к услугам страховых компаний именно в области недвижимости. На потребительский спрос страховщики ответили новым предложением – программами экспресс-страхования недвижимости.

21.03.2011 Спрос поднимет цену предложения
Тенденции первых месяцев текущего года и анализ предыдущего говорят о том, что активность на рынке загородной недвижимости в 2011 году наступит раньше, чем в предыдущие годы. Руководитель управления загородной недвижимости компании «Русский дом недвижимости» Елена Сергеева выделяет высокий покупательский интерес к объектам малоэтажного строительства с оптимальным сочетанием цена/качество и с инвестиционным потенциалом.

21.03.2011 Метод воздействия на УК – закон
С горем пополам и собственники, и квартиросъемщики привыкли к тому, что жилой фонд теперь обслуживается той или иной управляющей компанией. Кому-то повезло: управдом работает как часы, зовет на собрания, отчитывается о расходах. А у кого-то действует в «фоновом режиме»: деньги собирает, а работать и не думает. Как заставить жильцам  нерадивых управдомов работать и информировать о том, что сделано и на какую сумму?

14.03.2011 Жилье за рубежом: рейтинг стран по доступности ипотеки для россиян
Приобрести недвижимость за рубежом – мечта многих россиян. Можно ли ее осуществить, не имея личных средств, сравнимых со стоимостью недвижимости? Этим вопросом задались международное агентство недвижимости Gordon Rock и международный ипотечный брокер Lowell Finance и составили по итогам 2010 года  рейтинг стран с точки зрения доступности ипотеки для россиян.

14.03.2011 Материнский капитал: нюансы использования в жилищном вопросе
С 2009 года материнский капитал (МК) активно используется его владельцами для   частичного погашения ипотечного кредита. В 2010 году Пенсионный фонд России (ПФР) принял от граждан более 220 тысяч заявлений о подобном целевом использовании МК на сумму 15,34 млрд руб.

14.03.2011 Среднестатистический «портрет» ипотечного заемщика по итогам 2010 года
Одним из ключевых показателей рынка недвижимости в России в 2010 году эксперты считают трансформацию структуры спроса из категории отложенного в реальные рыночные величины. Теоретический интерес со стороны населения к покупке жилья после почти двухлетнего перерыва в прошлом  году перерос в конкретных действия по его приобретению.

09.03.2011 РОСРЕЕСТР информирует: Как получить выписку из ЕГРП?
В последнее время значительно увеличился поток заявителей в Управление Росреестра по Саратовской области за предоставлением информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица. Однако в настоящее время  существенно изменились порядок и плата за предоставление такой информации. Разъясняет Светлана Кубикова, начальник отдела выдачи информации о зарегистрированных правах.

09.03.2011 Новый налог на недвижимость: загадки технологии расчета
В 2013 году в России будет введен налог на недвижимость, который предполагается взимать от рыночной стоимости объектов. Однако эксперты уверены, что оценить недвижимость по рыночным меркам будет очень сложно.

28.02.2011 Как продавать недвижимость?
Продажа недвижимости – трудное искусство, и многое зависит от ее рекламы.
«Реклама – двигатель торговли» – один из немногих рекламных лозунгов нашего недавнего прошлого сегодня в полной мере может быть отнесен к рынку недвижимости. Причем разные цели – аренда или продажа недвижимости – подразумевают свои особенности в правилах рекламы, поскольку ориентированы на разную аудиторию.

28.02.2011 Текущий момент: вторичный рынок жилья в городах РФ
В конце 2010 года  на вторичном рынке жилья российских городов наблюдался разнонаправленный характер изменения цен: в одних регионах цены пошли вверх, в других, наоборот, падали, в третьих регионах оставались практически неизменными. Федеральный портал «Мир квартир», проанализировав ситуацию на вторичном рынке жилья, пришел к выводу о сохранении разнородных изменений цен в разных регионах России.

28.02.2011 Жилищное кредитование: итоги 2010 года
Кризис 2008–2009 годов отразился на рынке недвижимости, приблизив главные его характеристики, в том числе жилищное кредитование, к минимальным показателям. 2010 год не стал в этой области прорывным, тем не менее эксперты выделяют четыре положительные тенденции, что дают надежду на возвращение объемов кредитования к докризисным показателям.

21.02.2011 Налоговый вычет при покупке недвижимости: два способа вернуть себе 260 тысяч рублей
Существует два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа, т.е. из бюджета.Какому способу отдать предпочтение? Анализ – от журнала о недвижимости Metrinfo.Ru.

21.02.2011 Как платить НДФЛ с доходов от аренды жилья: разъяснение ФНС
Граждане, сдающие в наем квартиры физическим лицам, самостоятельно исчисляют и уплачивают налог на доходы физических лиц, исходя из полученного за год дохода по ставке 13% путем подачи налоговой декларации в налоговый орган по месту своего жительства.

21.02.2011 Как избежать незаконной регистрации в вашей квартире
С 1 января 2011 года заявление о регистрации по месту жительства можно подать через интернет. Следуя новым правилам, на жилплощади можно зарегистрироваться и без согласия ее собственника. Как хозяину квартиры избежать ненужного «подарка» в виде лишних жильцов?

07.02.2011 Оформление прав на образованные в результате реконструкции помещения многоквартирного дома
Наш консультант : Т.А. Корниенко, заместитель начальника отдела регистрации прав при приватизации жилья Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области:

25.01.2011 Как осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности при наличии нескольких собственников
Наш консультант Анна Худякова, государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирных жилых домах и нежилых зданиях, помещения в которых принадлежат нескольким правообладателям.

Росреестр информирует: Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики
Решение о проведении кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Они  выбирают оценщика и заключают с  ним договор. Проводить переоценку эти органы вправе не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.

Страхование жилья: выбор опций
При оформлении ипотечного кредита вопрос со страховкой решается автоматически: без этого кредит просто не дадут. Самостоятельно страховать жилье, купленное без привлечения ипотеки, владельцы стремятся не слишком активно, а между тем у них есть возможность, в отличие от ипотечных заемщиков, выбрать программу страхования, которая подходит именно им.

Излишне уплаченный налог подлежит возврату
Первая покупка жилья – большой праздник в жизни человека. Но на регистрации права собственности он не заканчивается: владельцу-дебютанту еще полагается имущественный налоговый вычет на доходы физического лица.

За границу «на смотрины»
К мысли о покупке недвижимости за рубежом российские граждане приходят все чаще год от года. Во-первых, это признанный способ сохранить финансовые средства в условиях макроэкономической нестабильности, во-вторых – отличный способ организации места отдыха для всей семьи. Но, чтобы сделать выбор, недостаточно одних лишь сайтов риелторских агентств с описаниями и фотографиями. Отправляемся в ознакомительный тур!

Государственная регистрация прав на общее недвижимое имущество в МКД
Что такое общее недвижимое имущество в многоквартирном доме (МКД) и каковы особенности государственной регистрации прав на него, рассказывает Галина Козьменко, заместитель начальника отдела регистрации прав по Саратовской области Управления Росреестра по Саратовской области.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости
В 2010 году были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон), который был дополнен главой III.1, регулирующей порядок государственной кадастровой оценки (в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ

РОСРЕЕСТР информирует: Порядок обжалования результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Статья 24.19 Федерального закона от 29 июня 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусматривает возможность оспаривания результатов государственной кадастровой оценки правообладателем или иным заинтересованным лицом. Подробнее о порядке обжалования рассказывает Н.Р. Абайдуллина, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Саратовской области.

2013 год: ипотека станет другой?
Основные игроки российского ипотечного рынка давно определились со стратегиями развития.

Квартира в наследство: хлопоты, траты, споры
Получить квартиру в наследство – прекрасный способ улучшить свои жилищные условия или осуществить давние мечты, выручив деньги от продажи наследуемой жилплощади.

Как построить дом за рубежом
Не найдя дома своей мечты среди объявлений о продаже зарубежной недвижимости, некоторые люди решают построить его самостоятельно.

Мансарда: как зарегистрировать?
В последнее время в практике работы Управления Росреестра по Саратовской области среди обращений граждан и юридических лиц, касающихся реконструкции объектов нежилого фонда, увеличилось количество заявлений по поводу изменения объектов капитального строительства путем возведения мансардных этажей. Как же «узаконить» мансарду? С таким вопросом мы обратились к Ирине Курковой, главному специалисту отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения.

Сделки с недвижимостью: какие опасности подстерегают покупателя?
От мошенничества при сделках с недвижимостью не застрахован никто. Опасность быть обманутым может подстерегать неискушенного покупателя на любом этапе совершения операции с недвижимым имуществом. «РБК Недвижимость» систематизировала наиболее опасные ситуации, на которые следует обращать внимание покупателям недвижимости.

Компенсацию в РФ могут начать платить только за утрату единственного жилья
Компенсацию в РФ могут начать выплачивать только в результате потери прав собственности на единственное пригодное для постоянного проживания помещение.

Зарубежная недвижимость: предпочтения россиян изменились
Политические события 2011 года на севере Африки стали причиной изменения предпочтений россиян, планирующих приобретение зарубежной недвижимости. Отечественные инвесторы, ранее предпочитавшие страны третьего мира с недорогими ценами на недвижимость, развернулись в сторону европейских стран, чьи рынки недвижимости гораздо дороже, но при этом стабильны и предсказуемы.

Банки констатируют рост качества ипотечных кредитов
В 2010 году банки предпочитали оставлять проблемные ипотечные кредиты на своем балансе, в то время как прочие кредиты, особенно потребительские, в большом количестве передавали в коллекторские агентства. Причина особого отношения к ипотеке –  стабильный рост качества ипотечных кредитов.

Как уменьшить ипотечный платеж: 10 простых советов
РБК-Недвижимость совместно с экспертами компании Penny Lane Realty предлагает 10 простых советов, с помощью которых вы можете существенно сократить бремя выплат по ипотечному кредиту.

Квартира в новостройке: как минимизировать риски
Многие предпочли бы квартиру в новостройке жилью на вторичном рынке, но риск оказаться обманутым как с квартирой, так и с деньгами столь же многих останавливает в реализации этого желания. Подобные опасения еще более усилились в период и после кризиса, тем не менее продуманный подход к покупке жилья в новостройке может не только минимизировать риски, но и принести в дальнейшем неплохую прибыль.

Кадастровый учет объектов недвижимости

Со времени вступления в 2008 году федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» многие операции с недвижимостью становятся невозможными без документа о кадастровом учете объекта. О сроках проведения кадастрового учета, способах подачи заявления и перечне необходимых документов рассказывает Яна Зелова, ведущий специалист-эксперт отдела регистрации прав при приватизации жилья Управления Росреестра по Саратовской области.

Регистрация прав на недвижимость по судебному акту

Елена Косырева, главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на нежилые помещения и взаимодействия с крупными правообладателями УФРС по Саратовской области: судебный акт как основание государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Оформление прав на образованные в результате реконструкции помещения многоквартирного дома

При объективной необходимости в многоквартирном доме могут быть структурно изменены внутренние помещения, находящиеся как в частной, так и в долевой собственности. Подобные изменения требуют соответствующего правового оформления.

Государственная регистрация права общей долевой собственности при наличии нескольких собственников

Анна Худякова, государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирных жилых домах и нежилых зданиях, помещения в которых принадлежат нескольким правообладателям.

Элитная недвижимость

Недвижимость высшего ценового сегмента — это, прежде всего, престиж и стиль, яркое самовыражение и возможность распоряжаться эксклюзивом.

Вторичное жилье или новостройка

В сфере недвижимости, если, конечно, не брать во внимание удаленные новостройки, из окон которых открывается вид на поле ближайшего колхоза, и постройки в историческом центре, стоимость является результатом комплексной оценки объекта с позиции удобства проживания.

Частный дом против муниципальной крепости

В последние годы все больше жителей столичного региона отдает предпочтение частным домам, расположенным неподалеку от Московской агломерации, насмешливо называя муниципальное жилье «скворечниками», мол, экология лучше и свободы больше.

Советы при продаже-покупке квартиры

Сделки с недвижимостью сродни приобретения авто, когда любая мелочь впоследствии может переродиться в большую проблему.

Ипотека: особенности кредитования

Ипотека являет собой современную форму залога, когда кредитор в качестве гаранта возвращения переданных средств получает право на реализацию заложенного кредитополучателем имущества или недвижимости, если последний оказывается не в состоянии вернуть деньги.