27.10.2016

Россияне все чаще оспаривают кадастровую оценку своих участков

По информации Росреестра, за 8 месяцев текущего года было подано 29 тысяч заявлений об оспаривании кадастровой стоимости почти 60 тысяч объектов (более 87% из них – земельные участки). Ведомство указывает, что это в 1,5 раза больше, чем год назад. Решение о пересмотре кадастровой стоимости было принято в отношении 46,9% заявителей. При этом суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях снизилась на 28,5%: с 2,1 трлн до 1,5 трлн рублей. Росреестр признает, что система кадастровой оценки несовершенна, хотя ее значение растет. По словам председателя СРО оценщиков "Экспертный совет" Алексея Каминского встречаются и очень грубые ошибки: к примеру, владелице половины однокомнатной квартиры в Москве насчитали 8,5 млн рублей налога на имущество – с площади всего дома. До сих пор оценку проводили независимые оценщики, а утверждали региональные и местные власти. Оспорить ее можно в суде или в специальных комиссиях Росреестра. С 2017 года система изменится: проводить оценку  смогут только государственные бюджетные учреждения. В Росреестре рассчитывают, что появление единой методики предупредит ошибки.